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家庭装饰装修报价学问与成本计算依据是什么

[日期:2018-04-08]  作者:家装公司保护膜   阅读:1355次[字体: ]

             家庭装饰装修公司装修报价学问与成本计算依据【内部资料】

       一种是以压低报价的方式挤掉竞争对手;一种是以变换花样的招数来误导和诱导消费者。 企业要生存,盈利是必然的。利润来源于消费者那里。从消费者的标的中或一份工程报价中你能看出利润是多少吗?是毛利还是纯利?赚取多少你觉得算是合理?相信这些问题没有几个消费者能答得上来。同样的装修项目报五万元你会觉得“高”,报四万你也会觉得“高”,报多少钱你都觉得是“高”,这叫行业怎么不乱。究其原因是因为你不了解市场、不了解行业。心里没有“一杆秤”。

        这“一杆秤”就是“装修成本”(市场材料费和人工费)。有了这杆秤,消费者才能明白装修资金去向,辨别和区分装修公司的装修报价中的“猫腻”、“暴利”和“合理性”。

        我相信,富人也好穷人也罢,有品味的也好没品味的也罢,被人“耍”的感觉总不是滋味,也不喜欢在装修过程中总出现“扯皮”现象和花冤枉钱。

        中国人就是势利眼,中国人就是爱贪小便宜。明里赚你的钱你不买帐,暗地里捣点鬼把你的钱赚走你倒乐不可支,这不觉得可悲吗?!因此,只有那些靠资本运营搞大炒作的和那些靠耍滑头的奸商才能占有市场更多份额,赢得更多的客户,争取到更便捷的利润。

        装修消费者在装修咨询过程中经常会提出类似于这样的问题:你公司有多大?你的报价是高是低?你公司有什么优惠活动吗?90平方米的房子需要花多少钱装修等等,这些问题也许在一般的装饰公司那里会得到满意的回答,而在齐家盛这里却不知如何回答是好,因为她更多的考虑到的是行业操守和社会良知以及专业水平和肩负的责任,而不是考虑到怎么想方设法去误导和诱导客户。

         房子大、广告大、人多、车多就是大公司吗?铺砖18元、刮腻子刷漆8元(工费)是贵还是便宜?打折送礼谁为你买单?90平方的房子装修费说三万行吗,五万、十万是不是也可以?

        说白了,花多少钱都可以装修,装修预算的费用由你自己说了算,但一定要搞清楚装修资金的去向。记住:心里一定得有杆“秤”——装修成本。

        装修预算需要依据,依据就是“成本”,“成本”不是某人或某公司说了算,而是市场所决定。“成本”没有高低、贵贱之说,“成本”就是装修预算之标尺,不懂成本核算的装修预算就是信口雌黄。

        装修花费是个没“谱”的事情,“价格”与“价值”是截然不同的概念,花100元买件不满意的东西还不如花110元买件称心如意的东西是吗?如其被别人牵着鼻子走还不如远离牵着你鼻子走的人。记住:装修的最高领导人就是你自己。领导人不需要什么都懂,只要把握大的环节,找到一个“靠得住”的作为你的代理人就可以了。墙头一根草,风吹两边倒是最不理性的表现;装修没做好把所有责任归咎于他人,那是自身无能的表现。

         要想把装修工程做到物有所值、省心、省力、性价比高,齐家盛认为,装修消费者可以分为五步走:

        第一步,预算自己的资金,以及准备装修的等级,装修包括哪些项目等做到心中有数。
        第二步,了解市场。考察
装修公司,了解市场价格。注意:选择装饰公司时要做到“六看”。
        第三步,集中比较,验证装修方案是否科学可行,看清装修报价——成本核算是装修报价之标尺,一定要“以人为本”加以选择 。对于装饰公司的车多、房多、人多、办公室气派等外在表现,与消费者的装修质量是毫不相干的。
       第四步,委托办理。把所有的装修事宜交给你信任的装饰公司,并签订好合同。
       第五步,把握“四关”。所谓“四关”就是:材料验收关(与方案相符);隐蔽工程验收关(避免损失和安全隐患);中期变更关(增减项目后使装修更完美);竣工验收关(按照行业标准进行验收)。

        在很多消费者看来,装修是一件很累、很烦的事情,远远不是齐家盛公司所讲的那么简单。在装修之前会努力学习、打听、调查、咨询,但得到的却是道听途说、人云亦云、寥寥无几的、片面性的东西。为什么会这样?行业行规、无序的市场在告诉我们;残酷的竞争事实在告诉我们,似懂非懂的所谓行家在忽悠我们,非行业人士很难得到真实有效的数据,即使是告诉你真实的东西,你也会满狐猜疑、似懂非懂。既然这样,为什么还要去做那些无谓的牺牲呢?一年半载的学习时间就能入行吗?签订的装修合同是干嘛用的?(细心签订合同,以此维护权益),你是不是付给了装饰公司的管理费和利润?你对自己的定位是“跑腿”的,还是“领导人”?解决和理解了这些问题后,以上提出的装修“五步走”的办法就会行之有效。

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